혹시 공공전세주택 제도를 들어보셨나요? 우리나라 모든 국민들 모두가 다 알다시피 최근 몇년간 아파트값이 급등을 하면서 서민들의 주거 안정이 사회적으로 문제가 되고 있습니다.
청년세대 등 무주택 서민들을 위한 다양한 정책들이 쏟아지고 있는데 그 중에서 최근 입주 신청을 받고 있는 공공전세주택에 대해서 자세히 살펴보도록 하겠습니다.
1. 공공전세주택 정보
1) 공공전세주택이란?
공공전세주택은 정부와 LH가 전세난을 해결하기 위해 만든 새로운 형태의 임대주택입니다. 무주택 서민들이 최근 급등한 전세시장에서 생기는 문제를 대응하면서 전세수요자들의 고민을 해결하고, 전세가격 안정을 꾀하기 위한 전세주택입니다.
그동안 보통 정부에서 공급하는 주택은 대부분 월세를 받는 방식으로 운영되었습니다. 이와는 달리 공공전세주택은 월세 없이 100% 전세로 공급한다는 점이 가장 큰 특징입니다.
아래 버튼을 클릭하시면 위 사진과 같이 지역별로 공공전세주택이 들어오는 위치와 공급일정 등을 정보를 바로 확인하실수 있습니다.
2) 공공전세주택의 특징
① 공공전세 주택은 월세없이 100% 전세로 입주가 가능
② 시중 전세시세 80~90% 전세보증금으로 거주가 가능
③ 무주택자라면 누구나 입주가 가능
④ 최대 6년간의 거주기간 보장
⑤ 총 1.8만호(21년 9000세대, 22년 9000세대) 물량 공급 예정
3) LH 공공전세 주택 품질
① 면적 : 전용 60~85㎡위주로 공급함으로써 4인 가구도 충분히 거주 가능
② 인테리어 : 신혼부부, 육아, 1인가구 등 트렌드를 반영한 설계
③ 편의시설 : 주택내에 문화, 육아, 피트니스, 돌봄시설 등 공급
④ 생활 : 환기시스템, 차음바닥재, LED조명, CCTV 등 필수기술 적용
⑤ 주차장 : 입주민 편의 극대화
2. 신청자격 및 신청방법
1) 신청자격
① 임대기간 : 2년 거주, 재계약 2회 가능(총 6년 거주 가능)
② 신청자격 : 무주택자로 현재 거주하고 있는(모집권역)에 한하여 신청 가능
③ 신청순위 : 1순위 또는 2순위
2) 모집공고문 확인하기
LH 행복주택에 관한 정보, 공공전세주택에 관한 정보이든 LH에서 제공하는 모든 공공주택 입주 정보는 분양공고문을 확인하는것이 가장 정확합니다.
아래 버튼을 클릭하시면 <LH청약센터-분양/임대정보-매입임대/전세임대-공공전세주택을 검색>함으로써 가장 정확하게 정보를 얻으실수 있습니다.
3) 분양일정 및 입주자 선정방법
2022년 5월 최근 공공전세주택 분양 및 공급일정을 살펴보면 다음과 같습니다. 2022년 5월중으로 전국 총 579세대가 분양이 진행되고 있고 7월 이후 바로 입주를 할수있을것으로 전망되고 있습니다.
공공전세주택의 입주자 선정방법을 살펴보면 순위에 따라 입주자를 선정하되, 경쟁시 추첨으로 결정(①순위 → ②추첨)하게 됩니다. 당첨이 된후 모집단위별 추첨으로 주택 동,호에 대해 계약하게 됩니다. 예비자란 당첨자 이외의 신청자로서 미계약 잔여 주택에 대해 동,호를 지정하여 계약하는 방식입니다.
4) 청약 신청 방법
공공전세주택의 경우 기본적으로 LH청약센터를 통해 청약 신청이 가능합니다. 다만 예외적으로 만65세 이상 정보취약계층에 한해서 등기우편 신청도 가능하니 공고문을 참고하시면 될 것 같습니다.
※ 함께 읽으면 좋은글
▶ 나도 행복주택 입주할수 있을까?
▶ 2022년 근로장려금 최대 300만원 지급?
▶ 더 혜택이 많은 청약통장이 있다고?
지금까지 무주택 서민들의 주거 안정을 위해 정부와 LH에 시행하고 있는 공공전세주택에 대해서 살펴보았습니다.
깨끗한 장소에서 주변 시세보다 조금 더 저렴하게 최장 6년동안 안정적으로 거주할수 있으므로 관심이 있으신 분들은 청약 신청을 해보셔도 좋을것 같습니다. 꼭 선정되시길 바랍니다.