혹시 LH 행복주택 사업이라고 들어보셨나요? 행복주택의 경우 청년세대나 신혼부부, 고령자 등의 무주택 서민들의 주거안정을 목적으로 공급되는 임대아파트인데 요즘 같은 시기에 꼭 알아두시면 도움이 될 정보입니다.
집값이 너무 올라서 정말 부담스럽고 걱정이 많이 되는 시대인데 LH에서 지원하는 행복주택의 경우 최장 30년까지 시세보다 저렴한 가격에 공급되므로 자신이 조건에 해당하는지 한번 체크해보시면 좋을것 같습니다.
1. 행복주택 : 입주자격 및 소득조건
1) 행복주택이란?
LH 행복주택이란 대학생, 취업준비생, 청년, 신혼부부, 고령자, 산업단지근로자 등을 위해 직장이나 학교가 가까운 곳 또는 대중교통이 편리한 곳에 임대료가 저렴한 공공임대주택를 공급하는 사업입니다.
기본적으로 공급물량의 80%를 사회적 활동이 왕성한 젊은 계층에게 공급함으로써 주거안정 기여와 지역경제를 활성화를 목표로 하고 있습니다. 행복주택의 기본적인 특징을 보면 다음과 같습니다.
① 공급대상 : 대학생, 취업준비생, 신혼부부, 청년 등
② 주택규모 : 전용 60㎡이하
③ 임대기간 : 30년(입주조건에 따라 최장 거주기간 6년~30년)
④ 임대조건 : 보증금+임대료(시중시세의 60~80% 수준)
아래 링크를 클릭하시면 마이홈포털을 통해 내가 행복주택 입주자격이 되는지 간단하게 자가진단을 하실수 있으니 꼭 체크해보시기 바랍니다.
2) 행복주택 입주자격 및 소득조건
행복주택의 입주자격 및 소득기준을 확인해보시면 위와 같습니다. 신청 대상자를 보면 대학생, 취업준비생, 청년, 신혼부부, 산업단지근로자 등 젋은 세대에 집중이 되어있고 무주택자여야 신청이 가능한것을 볼수 있습니다.
3) 2022년 행복주택 소득 및 자산기준
행복주택에 적용되는 2022년 기준 소득 및 자산기준을 살펴보면 다음과 같습니다
▶ 소득기준
① 소득 : 3인기준 (100%) 약 641만원, (120%) 약 770만원
② 계층별 소득기준에 1인가구 20%p, 2인가구 10%p 각각 가산한 소득기준 적용
▶ 자산기준
① 대학생(본인) : 총자산 8,600만원, 자동차를 소유하지 않을 것
② 청년 : 총자산 28,800만원, 자동차 3,557만원
③ (예비)신혼부부 및 한부모가족 : 총자산 32,500만원, 자동차 3,557만원
④ 그 외 : 총자산 32,500만원, 자동차 3,557만원
아래 버튼을 클릭하시면 실제 입주민들이 거주하고 계시는 동탄의 LH 행복주택 아파트 내외부와 커뮤니티시설, 놀이터 등 다양한 사진을 확인하실수 있습니다.
2. 행복주택 신청방법
1) 행복주택 분양공고문 확인
행복주택의 경우 어느 지역에 임대공고문이 났는지 확인하는 것이 가장 우선일것 같습니다. LH청약센터를 통해 내가 사는 지역 주변이나 직장 주변에 행복주택이 임대 에정인지 확인하실 필요가 있습니다.
LH 청약센터를 들어가셔서 분양,임대정보 -> 분양,임대공고문 -> 임대주택 -> 행복주택을 선택하셔서 내 주변에 관심이 가는 단지가 있는지 체크하시면 됩니다. 그리고 만약 관심이 가는 단지가 있다면 분양공고문을 다운받으셔서 자세히 확인하시면 됩니다.
2) 자가진단으로 입주 확인하기
마이홈의 공공주택 자가진단 서비스를 이용하시면 행복주택뿐만 아니라 국민임대, 공공주택의 대상자가 되는지 확인이 가능하고 거기에 맞춰서 지도에 표시까지 되어 아주 쉽고 편하게 비교 분석해보실수 있습니다.
위의 자가진단 설문조사를 입력하시고 결과를 확인하면 행복주택뿐만 아니라 본인의 조건에 맞는 다양한 공공주택 정보가 지도와 함께 뜨게 됩니다. 거주를 희망하는 위치의 정보를 확인하시면 기본정보 및 상세 정보를 바로 확인하실수 있습니다.
상세 정보를 통해 면적, 모집호수, 보증금 및 월임대료, 자세한 분양공고문을 모두 확인해볼수 있습니다.
행복주택뿐만 아니라 내 조건에 맞는 모든 공공주택이 한꺼번에 검색이 되므로 여러군데 찾으러 다닐 필요가 없어서 굉장히 편리합니다. 문항의 조건들도 간단하니 아래 링크버튼을 통해 자가진단을 해보시고 나에게 맞는 공공주택을 확인해보시면 되겠습니다.
3) 행복주택 신청절차
행복주택의 가장 기본적인 신청 절차는 다음과 같습니다. 입주자 모집공고가 나온후 임대신청을 하고 조건에 맞게 입주자를 선정한후 계약을 체결하게 됩니다. 그리고 행복주택이 완공되고 입주시기가 오면 배정받은 동호수에 맞춰 입주를 하게 됩니다.
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지금까지 청년 및 신혼부부의 주거안정을 위한 LH 행복주택에 대해서 살펴보았습니다. 지원조건과 신청방법을 잘 확인하셔서 꼭 안정적으로 생활하시는 계기가 되었으면 좋겠습니다.